Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 359 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 359 345 zł na 10 lat będzie kosztował 2 145 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 862 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 674 038 zł
| Cena: | 1 359 345,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 625 298,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 674 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 145 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 862 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 676 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 049 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 495 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 911 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 814 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 223 411 zł | 18% | 10 lat | 1 930 542 zł | 254 066 zł | 1 676 477 zł | 9 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 495 280 zł | 18% | 10 lat | 2 359 552 zł | 310 525 zł | 2 049 027 zł | 11 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 359 345 zł | 8% | 10 lat | 2 204 858 zł | 293 659 zł | 1 911 199 zł | 11 690 zł |
| Większy wkład własny | 1 359 345 zł | 28% | 10 lat | 2 085 236 zł | 270 931 zł | 1 814 305 zł | 8 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 359 345 zł w kredycie na 1 114 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1114663.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 114 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 370 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 485 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 375 zł czyli o 2 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 370 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
