Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 359 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 359 345 zł na 10 lat będzie kosztował 2 085 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 814 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 674 038 zł
| Cena: | 1 359 345,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 625 298,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 674 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 085 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 814 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 632 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 995 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 495 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 862 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 223 411 zł | 28% | 10 lat | 1 876 712 zł | 243 838 zł | 1 632 874 zł | 7 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 495 280 zł | 28% | 10 lat | 2 293 759 zł | 298 024 zł | 1 995 735 zł | 9 271 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 359 345 zł | 18% | 10 lat | 2 145 047 zł | 282 295 zł | 1 862 752 zł | 10 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 359 345 zł w kredycie na 978 729 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 978729.41 zł.
| Kwota kredytu: | 978 729 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 325 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 303 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 866 zł czyli o 2 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 325 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
