Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 359 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 359 389 zł na 10 lat będzie kosztował 2 232 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 933 282 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 674 123 zł
| Cena: | 1 359 388,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 625 318,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 674 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 232 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 933 282 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 739 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 126 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 495 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 911 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 223 450 zł | 4% | 10 lat | 2 008 905 zł | 268 951 zł | 1 739 954 zł | 11 133 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 495 328 zł | 4% | 10 lat | 2 455 328 zł | 328 718 zł | 2 126 610 zł | 13 607 zł |
| Większy wkład własny | 1 359 389 zł | 8% | 10 lat | 2 204 929 zł | 293 669 zł | 1 911 260 zł | 11 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 359 389 zł w kredycie na 1 305 014 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1305013.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 305 014 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 433 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 738 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 488 zł czyli o 2 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 433 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
