Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 359 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 359 431 zł na 10 lat będzie kosztował 2 145 181 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 862 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 674 206 zł
| Cena: | 1 359 430,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 625 338,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 674 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 145 181 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 862 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 676 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 049 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 495 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 911 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 814 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 223 487 zł | 18% | 10 lat | 1 930 663 zł | 254 082 zł | 1 676 582 zł | 9 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 495 374 zł | 18% | 10 lat | 2 359 700 zł | 310 544 zł | 2 049 155 zł | 11 066 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 359 431 zł | 8% | 10 lat | 2 204 996 zł | 293 678 zł | 1 911 319 zł | 11 691 zł |
| Większy wkład własny | 1 359 431 zł | 28% | 10 lat | 2 085 366 zł | 270 948 zł | 1 814 418 zł | 8 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 359 431 zł w kredycie na 1 114 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1114733.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 114 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 370 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 485 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 376 zł czyli o 2 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 370 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
