Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 359 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 359 458 zł na 10 lat będzie kosztował 2 085 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 814 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 674 261 zł
| Cena: | 1 359 458,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 625 350,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 674 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 085 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 814 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 633 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 995 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 495 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 862 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 223 513 zł | 28% | 10 lat | 1 876 868 zł | 243 858 zł | 1 633 010 zł | 7 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 495 404 zł | 28% | 10 lat | 2 293 950 zł | 298 049 zł | 1 995 901 zł | 9 272 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 359 458 zł | 18% | 10 lat | 2 145 225 zł | 282 319 zł | 1 862 907 zł | 10 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 359 458 zł w kredycie na 978 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 978810.45 zł.
| Kwota kredytu: | 978 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 325 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 304 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 867 zł czyli o 2 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 325 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
