Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 359 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 359 458 zł na 10 lat będzie kosztował 2 205 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 911 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 674 261 zł
| Cena: | 1 359 458,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 625 350,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 674 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 205 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 911 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 720 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 102 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 495 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 933 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 862 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 223 513 zł | 8% | 10 lat | 1 984 537 zł | 264 315 zł | 1 720 222 zł | 10 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 495 404 zł | 8% | 10 lat | 2 425 546 zł | 323 052 zł | 2 102 494 zł | 12 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 359 458 zł | 4% | 10 lat | 2 232 231 zł | 298 850 zł | 1 933 381 zł | 12 371 zł |
| Większy wkład własny | 1 359 458 zł | 18% | 10 lat | 2 145 225 zł | 282 319 zł | 1 862 907 zł | 10 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 359 458 zł w kredycie na 1 250 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1250702.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 250 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 415 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 666 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 885 zł czyli o 2 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 415 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
