Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 594 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 594 851 zł na 10 lat będzie kosztował 21 180 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 383 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 743 130 zł
| Cena: | 13 594 851,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 253 631,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 743 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 180 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 797 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 383 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 545 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 235 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 221 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 954 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 867 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 594 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 898 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 594 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 235 366 zł | 18% | 10 lat | 19 062 700 zł | 2 517 671 zł | 16 545 029 zł | 90 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 954 336 zł | 18% | 10 lat | 23 298 856 zł | 3 077 154 zł | 20 221 702 zł | 110 662 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 594 851 zł | 8% | 10 lat | 21 778 951 zł | 2 911 065 zł | 18 867 886 zł | 116 916 zł |
| Większy wkład własny | 13 594 851 zł | 28% | 10 lat | 20 582 604 zł | 2 683 760 zł | 17 898 845 zł | 84 288 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 594 851 zł w kredycie na 11 147 778 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 147 778 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 703 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 851 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 763 zł czyli o 23 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 703 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
