Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 594 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 594 851 zł na 10 lat będzie kosztował 20 582 604 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 898 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 743 130 zł
| Cena: | 13 594 851,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 253 631,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 743 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 582 604 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 683 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 898 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 108 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 235 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 688 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 954 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 383 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 594 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 235 366 zł | 28% | 10 lat | 18 524 344 zł | 2 415 384 zł | 16 108 960 zł | 75 859 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 954 336 zł | 28% | 10 lat | 22 640 865 zł | 2 952 136 zł | 19 688 729 zł | 92 717 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 594 851 zł | 18% | 10 lat | 21 180 778 zł | 2 797 413 zł | 18 383 365 zł | 100 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 594 851 zł w kredycie na 9 788 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 788 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 252 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 040 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 670 zł czyli o 24 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 252 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
