Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 595 287 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 595 287 zł na 10 lat będzie kosztował 21 779 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 868 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 743 987 zł
| Cena: | 13 595 286,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 253 832,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 743 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 779 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 911 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 868 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 981 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 235 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 755 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 954 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 088 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 595 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 383 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 595 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 235 758 zł | 8% | 10 lat | 19 601 685 zł | 2 620 043 zł | 16 981 642 zł | 105 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 954 816 zł | 8% | 10 lat | 23 957 615 zł | 3 202 275 zł | 20 755 340 zł | 128 611 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 595 287 zł | 4% | 10 lat | 22 051 555 zł | 2 962 821 zł | 19 088 735 zł | 123 717 zł |
| Większy wkład własny | 13 595 287 zł | 18% | 10 lat | 21 181 457 zł | 2 797 502 zł | 18 383 955 zł | 100 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 595 287 zł w kredycie na 12 507 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 507 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 155 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 663 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 861 zł czyli o 21 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 155 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
