Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 595 287 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 595 287 zł na 10 lat będzie kosztował 22 051 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 088 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 743 987 zł
| Cena: | 13 595 286,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 253 832,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 743 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 051 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 962 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 088 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 179 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 235 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 997 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 954 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 868 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 595 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 235 758 zł | 4% | 10 lat | 19 846 400 zł | 2 666 539 zł | 17 179 861 zł | 111 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 954 816 zł | 4% | 10 lat | 24 256 711 zł | 3 259 103 zł | 20 997 608 zł | 136 089 zł |
| Większy wkład własny | 13 595 287 zł | 8% | 10 lat | 21 779 650 zł | 2 911 159 zł | 18 868 491 zł | 116 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 595 287 zł w kredycie na 13 051 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 051 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 336 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 387 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 898 zł czyli o 21 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 336 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
