Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 596 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 596 575 zł na 10 lat będzie kosztował 21 781 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 870 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 746 522 zł
| Cena: | 13 596 575,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 254 424,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 746 522 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 781 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 911 435 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 870 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 983 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 236 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 757 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 956 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 090 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 596 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 385 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 596 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 236 918 zł | 8% | 10 lat | 19 603 543 zł | 2 620 291 zł | 16 983 251 zł | 105 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 956 233 zł | 8% | 10 lat | 23 959 885 zł | 3 202 578 zł | 20 757 307 zł | 128 624 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 596 575 zł | 4% | 10 lat | 22 053 645 zł | 2 963 102 zł | 19 090 544 zł | 123 729 zł |
| Większy wkład własny | 13 596 575 zł | 18% | 10 lat | 21 183 465 zł | 2 797 767 zł | 18 385 697 zł | 100 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 596 575 zł w kredycie na 12 508 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 508 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 156 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 664 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 874 zł czyli o 21 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 156 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
