Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 359 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 359 846 zł na 10 lat będzie kosztował 2 232 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 933 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 675 023 zł
| Cena: | 1 359 845,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 625 529,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 675 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 232 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 933 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 740 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 127 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 495 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 911 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 223 861 zł | 4% | 10 lat | 2 009 580 zł | 269 041 zł | 1 740 539 zł | 11 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 495 830 zł | 4% | 10 lat | 2 456 154 zł | 328 828 zł | 2 127 325 zł | 13 612 zł |
| Większy wkład własny | 1 359 846 zł | 8% | 10 lat | 2 205 670 zł | 293 768 zł | 1 911 903 zł | 11 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 359 846 zł w kredycie na 1 305 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1305452.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 305 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 433 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 739 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 493 zł czyli o 2 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 433 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
