Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 359 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 359 916 zł na 10 lat będzie kosztował 2 086 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 815 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 675 160 zł
| Cena: | 1 359 915,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 625 561,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 675 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 086 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 815 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 633 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 996 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 495 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 863 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 223 924 zł | 28% | 10 lat | 1 877 500 zł | 243 940 zł | 1 633 559 zł | 7 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 495 907 zł | 28% | 10 lat | 2 294 722 zł | 298 149 zł | 1 996 573 zł | 9 275 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 359 916 zł | 18% | 10 lat | 2 145 947 zł | 282 414 zł | 1 863 533 zł | 10 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 359 916 zł w kredycie na 979 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 979139.75 zł.
| Kwota kredytu: | 979 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 325 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 304 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 870 zł czyli o 2 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 325 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
