Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 359 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 359 948 zł na 10 lat będzie kosztował 2 205 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 912 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 675 224 zł
| Cena: | 1 359 948,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 625 576,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 675 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 205 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 912 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 720 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 103 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 495 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 934 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 863 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 223 953 zł | 8% | 10 lat | 1 985 252 zł | 264 411 zł | 1 720 842 zł | 10 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 495 943 zł | 8% | 10 lat | 2 426 420 zł | 323 169 zł | 2 103 251 zł | 12 865 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 359 948 zł | 4% | 10 lat | 2 233 035 zł | 298 957 zł | 1 934 078 zł | 12 376 zł |
| Większy wkład własny | 1 359 948 zł | 18% | 10 lat | 2 145 998 zł | 282 420 zł | 1 863 578 zł | 10 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 359 948 zł w kredycie na 1 251 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1251153.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 251 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 415 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 666 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 890 zł czyli o 2 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 415 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
