Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 359 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 359 948 zł na 10 lat będzie kosztował 2 145 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 863 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 675 224 zł
| Cena: | 1 359 948,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 625 576,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 675 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 145 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 863 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 677 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 049 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 495 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 912 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 815 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 223 953 zł | 18% | 10 lat | 1 931 399 zł | 254 178 zł | 1 677 220 zł | 9 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 495 943 zł | 18% | 10 lat | 2 360 598 zł | 310 663 zł | 2 049 936 zł | 11 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 359 948 zł | 8% | 10 lat | 2 205 836 zł | 293 790 zł | 1 912 046 zł | 11 696 zł |
| Większy wkład własny | 1 359 948 zł | 28% | 10 lat | 2 086 161 zł | 271 051 zł | 1 815 109 zł | 8 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 359 948 zł w kredycie na 1 115 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1115158.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 115 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 370 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 485 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 381 zł czyli o 2 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 370 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
