Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 600 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 600 182 zł na 10 lat będzie kosztował 21 787 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 875 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 753 616 zł
| Cena: | 13 600 181,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 256 083,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 753 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 787 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 912 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 875 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 987 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 240 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 762 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 960 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 095 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 600 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 390 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 600 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 240 164 zł | 8% | 10 lat | 19 608 742 zł | 2 620 986 zł | 16 987 756 zł | 105 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 960 200 zł | 8% | 10 lat | 23 966 241 zł | 3 203 428 zł | 20 762 813 zł | 128 658 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 600 182 zł | 4% | 10 lat | 22 059 495 zł | 2 963 888 zł | 19 095 607 zł | 123 762 zł |
| Większy wkład własny | 13 600 182 zł | 18% | 10 lat | 21 189 083 zł | 2 798 509 zł | 18 390 574 zł | 100 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 600 182 zł w kredycie na 12 512 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 512 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 157 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 669 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 911 zł czyli o 21 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 157 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
