Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 600 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 600 182 zł na 10 lat będzie kosztował 22 059 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 095 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 753 616 zł
| Cena: | 13 600 181,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 256 083,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 753 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 059 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 963 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 095 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 186 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 240 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 005 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 960 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 875 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 600 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 240 164 zł | 4% | 10 lat | 19 853 546 zł | 2 667 499 zł | 17 186 047 zł | 111 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 960 200 zł | 4% | 10 lat | 24 265 445 zł | 3 260 276 zł | 21 005 168 zł | 136 138 zł |
| Większy wkład własny | 13 600 182 zł | 8% | 10 lat | 21 787 491 zł | 2 912 207 zł | 18 875 285 zł | 116 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 600 182 zł w kredycie na 13 056 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 056 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 337 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 394 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 950 zł czyli o 21 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 337 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
