Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 360 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 360 844 zł na 10 lat będzie kosztował 2 087 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 816 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 437 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 676 985 zł
| Cena: | 1 360 843,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 625 988,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 676 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 087 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 816 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 437 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 634 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 224 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 997 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 496 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 864 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 360 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 224 759 zł | 28% | 10 lat | 1 878 781 zł | 244 107 zł | 1 634 674 zł | 7 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 496 928 zł | 28% | 10 lat | 2 296 287 zł | 298 353 zł | 1 997 935 zł | 9 281 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 360 844 zł | 18% | 10 lat | 2 147 411 zł | 282 606 zł | 1 864 805 zł | 10 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 360 844 zł w kredycie na 979 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 979807.51 zł.
| Kwota kredytu: | 979 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 325 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 305 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 878 zł czyli o 2 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 325 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
