Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 360 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 360 913 zł na 10 lat będzie kosztował 2 147 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 864 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 677 123 zł
| Cena: | 1 360 913,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 626 020,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 677 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 147 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 864 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 678 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 224 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 051 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 497 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 913 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 360 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 816 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 360 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 224 822 zł | 18% | 10 lat | 1 932 769 zł | 254 359 zł | 1 678 410 zł | 9 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 497 005 zł | 18% | 10 lat | 2 362 273 zł | 310 883 zł | 2 051 391 zł | 11 078 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 360 913 zł | 8% | 10 lat | 2 207 402 zł | 293 998 zł | 1 913 403 zł | 11 704 zł |
| Większy wkład własny | 1 360 913 zł | 28% | 10 lat | 2 087 641 zł | 271 244 zł | 1 816 398 zł | 8 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 360 913 zł w kredycie na 1 115 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1115949.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 115 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 370 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 486 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 389 zł czyli o 2 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 370 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
