Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 360 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 360 913 zł na 10 lat będzie kosztował 2 207 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 913 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 677 123 zł
| Cena: | 1 360 913,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 626 020,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 677 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 207 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 913 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 722 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 224 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 104 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 497 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 360 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 864 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 360 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 224 822 zł | 8% | 10 lat | 1 986 661 zł | 264 598 zł | 1 722 063 zł | 10 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 497 005 zł | 8% | 10 lat | 2 428 142 zł | 323 398 zł | 2 104 744 zł | 12 874 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 360 913 zł | 4% | 10 lat | 2 234 620 zł | 299 170 zł | 1 935 450 zł | 12 384 zł |
| Większy wkład własny | 1 360 913 zł | 18% | 10 lat | 2 147 521 zł | 282 621 zł | 1 864 901 zł | 10 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 360 913 zł w kredycie na 1 252 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1252040.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 252 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 415 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 668 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 900 zł czyli o 2 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 415 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
