Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 360 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 360 965 zł na 10 lat będzie kosztował 2 234 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 935 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 677 224 zł
| Cena: | 1 360 965,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 626 043,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 677 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 234 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 935 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 741 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 224 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 129 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 497 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 913 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 360 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 224 869 zł | 4% | 10 lat | 2 011 234 zł | 269 263 zł | 1 741 971 zł | 11 146 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 497 062 zł | 4% | 10 lat | 2 458 175 zł | 329 099 zł | 2 129 076 zł | 13 623 zł |
| Większy wkład własny | 1 360 965 zł | 8% | 10 lat | 2 207 485 zł | 294 009 zł | 1 913 476 zł | 11 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 360 965 zł w kredycie na 1 306 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1306527.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 306 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 434 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 740 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 505 zł czyli o 2 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 434 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
