Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 360 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 360 965 zł na 10 lat będzie kosztował 2 087 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 816 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 677 224 zł
| Cena: | 1 360 965,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 626 043,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 677 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 087 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 816 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 634 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 224 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 998 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 497 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 864 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 360 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 224 869 zł | 28% | 10 lat | 1 878 948 zł | 244 129 zł | 1 634 820 zł | 7 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 497 062 zł | 28% | 10 lat | 2 296 493 zł | 298 379 zł | 1 998 113 zł | 9 282 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 360 965 zł | 18% | 10 lat | 2 147 603 zł | 282 632 zł | 1 864 971 zł | 10 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 360 965 zł w kredycie na 979 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 979895.13 zł.
| Kwota kredytu: | 979 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 325 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 305 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 879 zł czyli o 2 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 325 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
