Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 609 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 609 834 zł na 10 lat będzie kosztował 20 605 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 918 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 772 604 zł
| Cena: | 13 609 834,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 260 523,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 772 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 605 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 686 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 918 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 126 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 248 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 710 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 970 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 403 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 609 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 248 851 zł | 28% | 10 lat | 18 544 760 zł | 2 418 046 zł | 16 126 715 zł | 75 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 970 818 zł | 28% | 10 lat | 22 665 818 zł | 2 955 389 zł | 19 710 429 zł | 92 819 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 609 834 zł | 18% | 10 lat | 21 204 122 zł | 2 800 496 zł | 18 403 626 zł | 100 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 609 834 zł w kredycie na 9 799 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 799 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 255 706 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 054 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 790 zł czyli o 24 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 255 706 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
