Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 609 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 609 835 zł na 10 lat będzie kosztował 21 204 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 403 627 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 772 604 zł
| Cena: | 13 609 834,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 260 523,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 772 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 204 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 800 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 403 627 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 563 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 248 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 243 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 970 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 888 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 609 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 918 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 609 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 248 851 zł | 18% | 10 lat | 19 083 710 zł | 2 520 446 zł | 16 563 264 zł | 90 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 970 818 zł | 18% | 10 lat | 23 324 534 zł | 3 080 545 zł | 20 243 989 zł | 110 784 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 609 835 zł | 8% | 10 lat | 21 802 955 zł | 2 914 274 zł | 18 888 681 zł | 117 045 zł |
| Większy wkład własny | 13 609 835 zł | 28% | 10 lat | 20 605 289 zł | 2 686 717 zł | 17 918 572 zł | 84 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 609 835 zł w kredycie na 11 160 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 160 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 707 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 867 952 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 900 zł czyli o 23 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 707 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
