Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 609 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 609 835 zł na 10 lat będzie kosztował 21 802 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 888 681 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 772 604 zł
| Cena: | 13 609 834,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 260 523,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 772 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 802 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 914 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 888 681 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 999 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 248 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 777 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 970 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 109 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 609 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 403 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 609 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 248 851 zł | 8% | 10 lat | 19 622 659 zł | 2 622 846 zł | 16 999 813 zł | 105 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 970 818 zł | 8% | 10 lat | 23 983 250 zł | 3 205 701 zł | 20 777 549 zł | 128 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 609 835 zł | 4% | 10 lat | 22 075 152 zł | 2 965 991 zł | 19 109 160 zł | 123 849 zł |
| Większy wkład własny | 13 609 835 zł | 18% | 10 lat | 21 204 122 zł | 2 800 496 zł | 18 403 627 zł | 100 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 609 835 zł w kredycie na 12 521 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 521 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 160 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 681 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 009 zł czyli o 21 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 160 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
