Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 361 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 361 085 zł na 10 lat będzie kosztował 2 087 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 816 627 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 677 461 zł
| Cena: | 1 361 085,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 626 099,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 677 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 087 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 816 627 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 634 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 224 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 998 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 497 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 865 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 361 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 224 977 zł | 28% | 10 lat | 1 879 114 zł | 244 150 zł | 1 634 964 zł | 7 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 497 194 zł | 28% | 10 lat | 2 296 695 zł | 298 406 zł | 1 998 290 zł | 9 283 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 361 085 zł | 18% | 10 lat | 2 147 793 zł | 282 657 zł | 1 865 136 zł | 10 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 361 085 zł w kredycie na 979 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 979982.27 zł.
| Kwota kredytu: | 979 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 325 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 305 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 880 zł czyli o 2 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 325 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
