Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 611 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 611 050 zł na 10 lat będzie kosztował 21 206 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 405 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 774 996 zł
| Cena: | 13 611 050,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 261 083,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 774 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 206 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 800 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 405 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 564 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 249 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 245 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 972 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 890 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 611 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 920 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 611 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 249 945 zł | 18% | 10 lat | 19 085 414 zł | 2 520 671 zł | 16 564 743 zł | 90 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 972 155 zł | 18% | 10 lat | 23 326 618 zł | 3 080 820 zł | 20 245 797 zł | 110 794 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 611 050 zł | 8% | 10 lat | 21 804 902 zł | 2 914 534 zł | 18 890 368 zł | 117 055 zł |
| Większy wkład własny | 13 611 050 zł | 28% | 10 lat | 20 607 130 zł | 2 686 957 zł | 17 920 172 zł | 84 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 611 050 zł w kredycie na 11 161 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 161 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 708 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 869 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 911 zł czyli o 23 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 708 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
