Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 611 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 611 050 zł na 10 lat będzie kosztował 22 077 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 110 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 774 996 zł
| Cena: | 13 611 050,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 261 083,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 774 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 077 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 966 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 110 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 199 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 249 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 021 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 972 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 890 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 611 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 249 945 zł | 4% | 10 lat | 19 869 411 zł | 2 669 631 zł | 17 199 780 zł | 111 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 972 155 zł | 4% | 10 lat | 24 284 836 zł | 3 262 882 zł | 21 021 954 zł | 136 247 zł |
| Większy wkład własny | 13 611 050 zł | 8% | 10 lat | 21 804 902 zł | 2 914 534 zł | 18 890 368 zł | 117 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 611 050 zł w kredycie na 13 066 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 066 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 341 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 407 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 066 zł czyli o 21 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 341 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
