Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 611 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 611 050 zł na 10 lat będzie kosztował 21 804 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 890 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 774 996 zł
| Cena: | 13 611 050,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 261 083,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 774 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 804 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 914 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 890 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 001 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 249 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 779 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 972 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 110 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 611 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 405 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 611 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 249 945 zł | 8% | 10 lat | 19 624 412 zł | 2 623 081 zł | 17 001 331 zł | 105 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 972 155 zł | 8% | 10 lat | 23 985 393 zł | 3 205 988 zł | 20 779 405 zł | 128 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 611 050 zł | 4% | 10 lat | 22 077 123 zł | 2 966 256 zł | 19 110 867 zł | 123 861 zł |
| Większy wkład własny | 13 611 050 zł | 18% | 10 lat | 21 206 016 zł | 2 800 746 zł | 18 405 270 zł | 100 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 611 050 zł w kredycie na 12 522 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 522 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 160 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 682 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 022 zł czyli o 21 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 160 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
