Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 361 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 361 334 zł na 10 lat będzie kosztował 2 235 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 936 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 677 949 zł
| Cena: | 1 361 333,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 626 213,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 677 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 235 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 262 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 936 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 742 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 225 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 129 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 497 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 913 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 361 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 225 200 zł | 4% | 10 lat | 2 011 779 zł | 269 336 zł | 1 742 443 zł | 11 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 497 467 zł | 4% | 10 lat | 2 458 841 zł | 329 188 zł | 2 129 653 zł | 13 627 zł |
| Większy wkład własny | 1 361 334 zł | 8% | 10 lat | 2 208 083 zł | 294 089 zł | 1 913 994 zł | 11 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 361 334 zł w kredycie na 1 306 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1306880.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 306 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 434 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 741 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 509 zł czyli o 2 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 434 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
