Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 361 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 361 403 zł na 10 lat będzie kosztował 2 148 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 865 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 678 087 zł
| Cena: | 1 361 403,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 626 245,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 678 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 148 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 865 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 679 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 225 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 052 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 497 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 914 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 361 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 817 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 361 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 225 263 zł | 18% | 10 lat | 1 933 465 zł | 254 450 zł | 1 679 015 zł | 9 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 497 544 zł | 18% | 10 lat | 2 363 124 zł | 310 995 zł | 2 052 129 zł | 11 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 361 403 zł | 8% | 10 lat | 2 208 196 zł | 294 104 zł | 1 914 092 zł | 11 708 zł |
| Większy wkład własny | 1 361 403 zł | 28% | 10 lat | 2 088 393 zł | 271 341 zł | 1 817 052 zł | 8 441 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 361 403 zł w kredycie na 1 116 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1116351.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 116 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 370 903 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 487 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 394 zł czyli o 2 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 370 903 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
