Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 361 404 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 361 404 zł na 10 lat będzie kosztował 2 208 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 914 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 678 087 zł
| Cena: | 1 361 403,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 626 245,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 678 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 208 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 914 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 722 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 225 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 105 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 497 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 936 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 361 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 865 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 361 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 225 263 zł | 8% | 10 lat | 1 987 377 zł | 264 694 zł | 1 722 683 zł | 10 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 497 544 zł | 8% | 10 lat | 2 429 016 zł | 323 514 zł | 2 105 502 zł | 12 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 361 404 zł | 4% | 10 lat | 2 235 425 zł | 299 277 zł | 1 936 147 zł | 12 389 zł |
| Większy wkład własny | 1 361 404 zł | 18% | 10 lat | 2 148 295 zł | 282 723 zł | 1 865 572 zł | 10 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 361 404 zł w kredycie na 1 252 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1252491.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 252 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 416 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 668 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 905 zł czyli o 2 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 416 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
