Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 361 404 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 361 404 zł na 10 lat będzie kosztował 2 235 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 936 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 678 087 zł
| Cena: | 1 361 403,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 626 245,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 678 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 235 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 936 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 742 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 225 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 129 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 497 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 914 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 361 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 225 263 zł | 4% | 10 lat | 2 011 882 zł | 269 350 zł | 1 742 533 zł | 11 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 497 544 zł | 4% | 10 lat | 2 458 967 zł | 329 205 zł | 2 129 762 zł | 13 628 zł |
| Większy wkład własny | 1 361 404 zł | 8% | 10 lat | 2 208 197 zł | 294 104 zł | 1 914 093 zł | 11 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 361 404 zł w kredycie na 1 306 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1306947.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 306 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 434 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 741 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 510 zł czyli o 2 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 434 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
