Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 361 843 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 361 843 zł na 10 lat będzie kosztował 2 089 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 817 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 678 951 zł
| Cena: | 1 361 842,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 626 447,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 678 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 089 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 817 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 635 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 225 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 999 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 498 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 866 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 361 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 225 658 zł | 28% | 10 lat | 1 880 160 zł | 244 286 zł | 1 635 874 zł | 7 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 498 027 zł | 28% | 10 lat | 2 297 973 zł | 298 572 zł | 1 999 401 zł | 9 288 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 361 843 zł | 18% | 10 lat | 2 148 988 zł | 282 814 zł | 1 866 174 zł | 10 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 361 843 zł w kredycie na 980 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 980527.62 zł.
| Kwota kredytu: | 980 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 325 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 306 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 886 zł czyli o 2 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 325 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
