Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 362 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 362 033 zł na 10 lat będzie kosztował 2 149 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 866 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 679 326 zł
| Cena: | 1 362 033,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 626 535,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 679 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 149 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 866 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 679 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 225 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 053 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 498 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 914 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 817 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 225 830 zł | 18% | 10 lat | 1 934 360 zł | 254 568 zł | 1 679 792 zł | 9 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 498 237 zł | 18% | 10 lat | 2 364 218 zł | 311 139 zł | 2 053 079 zł | 11 087 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 362 033 zł | 8% | 10 lat | 2 209 218 zł | 294 240 zł | 1 914 978 zł | 11 713 zł |
| Większy wkład własny | 1 362 033 zł | 28% | 10 lat | 2 089 359 zł | 271 467 zł | 1 817 892 zł | 8 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 362 033 zł w kredycie na 1 116 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1116867.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 116 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 487 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 400 zł czyli o 2 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
