Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 362 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 362 249 zł na 10 lat będzie kosztował 2 209 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 915 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 679 749 zł
| Cena: | 1 362 248,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 626 634,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 679 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 209 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 915 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 723 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 106 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 498 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 937 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 866 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 226 024 zł | 8% | 10 lat | 1 988 611 zł | 264 858 zł | 1 723 753 zł | 10 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 498 474 zł | 8% | 10 lat | 2 430 524 zł | 323 715 zł | 2 106 809 zł | 12 887 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 362 249 zł | 4% | 10 lat | 2 236 812 zł | 299 463 zł | 1 937 349 zł | 12 396 zł |
| Większy wkład własny | 1 362 249 zł | 18% | 10 lat | 2 149 628 zł | 282 898 zł | 1 866 730 zł | 10 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 362 249 zł w kredycie na 1 253 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1253269.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 253 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 416 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 669 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 914 zł czyli o 2 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 416 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
