Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 362 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 362 249 zł na 10 lat będzie kosztował 2 149 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 866 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 679 749 zł
| Cena: | 1 362 248,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 626 634,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 679 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 149 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 866 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 680 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 053 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 498 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 915 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 818 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 226 024 zł | 18% | 10 lat | 1 934 666 zł | 254 608 zł | 1 680 057 zł | 9 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 498 474 zł | 18% | 10 lat | 2 364 591 zł | 311 188 zł | 2 053 403 zł | 11 089 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 362 249 zł | 8% | 10 lat | 2 209 567 zł | 294 287 zł | 1 915 281 zł | 11 715 zł |
| Większy wkład własny | 1 362 249 zł | 28% | 10 lat | 2 089 689 zł | 271 510 zł | 1 818 180 zł | 8 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 362 249 zł w kredycie na 1 117 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1117044.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 117 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 488 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 401 zł czyli o 2 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
