Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 622 487 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 622 487 zł na 10 lat będzie kosztował 20 624 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 935 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 797 495 zł
| Cena: | 13 622 487,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 266 344,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 797 495 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 624 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 689 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 935 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 141 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 260 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 728 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 984 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 420 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 622 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 260 239 zł | 28% | 10 lat | 18 562 001 zł | 2 420 294 zł | 16 141 708 zł | 76 013 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 984 736 zł | 28% | 10 lat | 22 686 891 zł | 2 958 137 zł | 19 728 754 zł | 92 905 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 622 487 zł | 18% | 10 lat | 21 223 836 zł | 2 803 099 zł | 18 420 736 zł | 100 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 622 487 zł w kredycie na 9 808 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 808 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 258 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 066 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 891 zł czyli o 24 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 258 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
