Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 622 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 622 488 zł na 10 lat będzie kosztował 22 095 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 126 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 797 495 zł
| Cena: | 13 622 487,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 266 344,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 797 495 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 095 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 968 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 126 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 214 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 260 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 039 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 984 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 906 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 622 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 260 239 zł | 4% | 10 lat | 19 886 107 zł | 2 671 874 zł | 17 214 233 zł | 111 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 984 736 zł | 4% | 10 lat | 24 305 242 zł | 3 265 624 zł | 21 039 619 zł | 136 361 zł |
| Większy wkład własny | 13 622 488 zł | 8% | 10 lat | 21 823 225 zł | 2 916 983 zł | 18 906 242 zł | 117 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 622 488 zł w kredycie na 13 077 589 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 077 589 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 344 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 422 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 188 zł czyli o 21 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 344 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
