Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 362 262 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 362 262 zł na 10 lat będzie kosztował 2 236 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 937 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 679 776 zł
| Cena: | 1 362 262,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 626 640,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 679 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 236 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 937 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 743 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 131 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 498 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 915 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 226 036 zł | 4% | 10 lat | 2 013 151 zł | 269 520 zł | 1 743 632 zł | 11 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 498 489 zł | 4% | 10 lat | 2 460 518 zł | 329 413 zł | 2 131 105 zł | 13 636 zł |
| Większy wkład własny | 1 362 262 zł | 8% | 10 lat | 2 209 589 zł | 294 290 zł | 1 915 300 zł | 11 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 362 262 zł w kredycie na 1 307 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1307772.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 307 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 434 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 742 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 519 zł czyli o 2 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 434 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
