Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 623 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 623 187 zł na 10 lat będzie kosztował 22 096 810 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 127 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 798 871 zł
| Cena: | 13 623 187,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 266 666,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 798 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 096 810 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 968 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 127 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 215 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 260 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 040 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 985 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 907 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 623 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 260 869 zł | 4% | 10 lat | 19 887 129 zł | 2 672 011 zł | 17 215 118 zł | 111 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 985 506 zł | 4% | 10 lat | 24 306 491 zł | 3 265 791 zł | 21 040 699 zł | 136 368 zł |
| Większy wkład własny | 13 623 187 zł | 8% | 10 lat | 21 824 346 zł | 2 917 133 zł | 18 907 213 zł | 117 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 623 187 zł w kredycie na 13 078 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 078 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 345 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 423 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 196 zł czyli o 21 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 345 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
