Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 623 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 623 187 zł na 10 lat będzie kosztował 21 824 346 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 907 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 798 871 zł
| Cena: | 13 623 187,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 266 666,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 798 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 824 346 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 917 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 907 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 016 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 260 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 797 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 985 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 127 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 623 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 421 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 623 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 260 869 zł | 8% | 10 lat | 19 641 911 zł | 2 625 420 zł | 17 016 492 zł | 105 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 985 506 zł | 8% | 10 lat | 24 006 781 zł | 3 208 846 zł | 20 797 934 zł | 128 875 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 623 187 zł | 4% | 10 lat | 22 096 810 zł | 2 968 901 zł | 19 127 909 zł | 123 971 zł |
| Większy wkład własny | 13 623 187 zł | 18% | 10 lat | 21 224 926 zł | 2 803 243 zł | 18 421 683 zł | 100 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 623 187 zł w kredycie na 12 533 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 533 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 164 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 697 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 146 zł czyli o 21 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 164 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
