Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 623 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 623 187 zł na 10 lat będzie kosztował 20 625 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 936 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 798 871 zł
| Cena: | 13 623 187,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 266 666,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 798 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 625 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 689 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 936 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 142 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 260 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 729 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 985 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 421 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 623 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 260 869 zł | 28% | 10 lat | 18 562 955 zł | 2 420 418 zł | 16 142 537 zł | 76 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 985 506 zł | 28% | 10 lat | 22 688 056 zł | 2 958 289 zł | 19 729 767 zł | 92 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 623 187 zł | 18% | 10 lat | 21 224 926 zł | 2 803 243 zł | 18 421 683 zł | 100 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 623 187 zł w kredycie na 9 808 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 808 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 258 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 067 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 897 zł czyli o 24 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 258 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
