Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 624 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 624 024 zł na 10 lat będzie kosztował 20 626 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 937 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 800 517 zł
| Cena: | 13 624 023,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 267 050,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 800 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 626 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 689 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 937 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 143 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 261 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 730 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 986 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 422 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 624 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 261 621 zł | 28% | 10 lat | 18 564 095 zł | 2 420 567 zł | 16 143 528 zł | 76 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 986 426 zł | 28% | 10 lat | 22 689 449 zł | 2 958 470 zł | 19 730 979 zł | 92 916 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 624 024 zł | 18% | 10 lat | 21 226 229 zł | 2 803 415 zł | 18 422 814 zł | 100 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 624 024 zł w kredycie na 9 809 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 809 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 259 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 068 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 903 zł czyli o 24 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 259 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
