Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 624 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 624 024 zł na 10 lat będzie kosztował 21 825 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 908 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 800 517 zł
| Cena: | 13 624 023,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 267 050,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 800 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 825 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 917 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 908 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 017 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 261 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 799 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 986 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 129 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 624 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 422 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 624 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 261 621 zł | 8% | 10 lat | 19 643 117 zł | 2 625 581 zł | 17 017 536 zł | 105 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 986 426 zł | 8% | 10 lat | 24 008 255 zł | 3 209 043 zł | 20 799 211 zł | 128 883 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 624 024 zł | 4% | 10 lat | 22 098 167 zł | 2 969 084 zł | 19 129 083 zł | 123 979 zł |
| Większy wkład własny | 13 624 024 zł | 18% | 10 lat | 21 226 229 zł | 2 803 415 zł | 18 422 814 zł | 100 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 624 024 zł w kredycie na 12 534 103 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 534 103 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 164 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 698 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 154 zł czyli o 21 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 164 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
