Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 624 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 624 024 zł na 10 lat będzie kosztował 21 226 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 422 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 800 517 zł
| Cena: | 13 624 024,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 267 051,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 800 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 226 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 803 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 422 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 580 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 261 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 265 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 986 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 908 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 624 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 937 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 624 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 261 622 zł | 18% | 10 lat | 19 103 607 zł | 2 523 074 zł | 16 580 533 zł | 90 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 986 426 zł | 18% | 10 lat | 23 348 852 zł | 3 083 757 zł | 20 265 095 zł | 110 900 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 624 024 zł | 8% | 10 lat | 21 825 687 zł | 2 917 312 zł | 18 908 374 zł | 117 167 zł |
| Większy wkład własny | 13 624 024 zł | 28% | 10 lat | 20 626 772 zł | 2 689 519 zł | 17 937 254 zł | 84 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 624 024 zł w kredycie na 11 171 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 171 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 711 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 883 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 029 zł czyli o 23 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 711 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
