Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 362 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 362 574 zł na 10 lat będzie kosztował 2 150 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 867 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 680 389 zł
| Cena: | 1 362 573,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 626 783,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 680 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 150 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 867 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 680 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 053 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 498 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 915 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 818 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 226 316 zł | 18% | 10 lat | 1 935 127 zł | 254 669 zł | 1 680 458 zł | 9 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 498 831 zł | 18% | 10 lat | 2 365 156 zł | 311 262 zł | 2 053 893 zł | 11 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 362 574 zł | 8% | 10 lat | 2 210 095 zł | 294 357 zł | 1 915 738 zł | 11 718 zł |
| Większy wkład własny | 1 362 574 zł | 28% | 10 lat | 2 090 188 zł | 271 575 zł | 1 818 614 zł | 8 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 362 574 zł w kredycie na 1 117 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1117310.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 117 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 488 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 404 zł czyli o 2 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
