Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 362 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 362 574 zł na 10 lat będzie kosztował 2 237 346 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 937 812 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 680 389 zł
| Cena: | 1 362 573,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 626 783,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 680 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 237 346 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 937 812 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 744 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 131 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 498 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 915 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 226 316 zł | 4% | 10 lat | 2 013 612 zł | 269 581 zł | 1 744 030 zł | 11 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 498 831 zł | 4% | 10 lat | 2 461 081 zł | 329 488 zł | 2 131 593 zł | 13 639 zł |
| Większy wkład własny | 1 362 574 zł | 8% | 10 lat | 2 210 095 zł | 294 357 zł | 1 915 738 zł | 11 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 362 574 zł w kredycie na 1 308 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1308071.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 308 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 434 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 742 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 522 zł czyli o 2 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 434 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
