Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 362 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 362 574 zł na 10 lat będzie kosztował 2 090 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 818 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 680 389 zł
| Cena: | 1 362 573,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 626 783,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 680 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 090 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 818 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 636 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 000 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 498 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 867 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 226 316 zł | 28% | 10 lat | 1 881 169 zł | 244 417 zł | 1 636 752 zł | 7 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 498 831 zł | 28% | 10 lat | 2 299 207 zł | 298 732 zł | 2 000 475 zł | 9 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 362 574 zł | 18% | 10 lat | 2 150 142 zł | 282 966 zł | 1 867 176 zł | 10 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 362 574 zł w kredycie na 981 054 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 981053.84 zł.
| Kwota kredytu: | 981 054 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 325 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 307 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 892 zł czyli o 2 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 325 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
