Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 627 581 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 627 581 zł na 10 lat będzie kosztował 21 231 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 427 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 807 515 zł
| Cena: | 13 627 581,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 268 687,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 807 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 231 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 804 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 427 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 584 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 264 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 270 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 990 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 913 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 627 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 941 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 627 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 264 823 zł | 18% | 10 lat | 19 108 595 zł | 2 523 733 zł | 16 584 862 zł | 90 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 990 340 zł | 18% | 10 lat | 23 354 949 zł | 3 084 562 zł | 20 270 387 zł | 110 929 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 627 581 zł | 8% | 10 lat | 21 831 385 zł | 2 918 074 zł | 18 913 311 zł | 117 197 zł |
| Większy wkład własny | 13 627 581 zł | 28% | 10 lat | 20 632 158 zł | 2 690 221 zł | 17 941 937 zł | 84 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 627 581 zł w kredycie na 11 174 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 174 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 712 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 887 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 061 zł czyli o 23 217 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 712 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
